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16 Boulevard Gambetta 38160 Saint-Marcellin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2638E2408209C

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1970
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 238 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/03/2026appartement070 m²DB22636
03/03/2026appartement058 m²CB16036
28/08/2025appartement059 m²DB20936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 751 €/m² à Saint-Marcellin (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 321 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation179 695 – 210 947 €
Soit2 751 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202519 Rue Jean Baillet 38160 Saint-MarcellinAppartement50 m²105 000 €2 100
22/10/20252 Rue De Beauvoir 38160 Saint-MarcellinAppartement82 m²89 300 €1 089
14/10/2025204 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement101 m²203 000 €2 010
14/10/202510 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²61 000 €1 848
26/09/202518 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement33 m²75 000 €2 273
24/09/202512 Av Des Alpes 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²189 350 €2 785
23/09/202512 Bd Riondel 38160 Saint-MarcellinAppartement48 m²118 000 €2 458
23/09/202561 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²81 100 €1 014
19/09/202518 Rue De France 38160 Saint-MarcellinAppartement72 m²96 000 €1 333
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement68 m²290 000 €4 265
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement20 m²290 000 €14 500
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²290 000 €6 444
16/09/202537 Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement21 m²290 000 €13 810
08/09/20253 Rue Lagrange 38160 Saint-MarcellinAppartement51 m²73 000 €1 431
29/08/20259 Pl D Armes 38160 Saint-MarcellinAppartement107 m²200 000 €1 869