Signal Vente

58 allée de la rose 38160 Saint-Marcellin

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 18 j)

D énergieB GESn° 2638E2404082J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface101 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 209 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 655 €/m² à Saint-Marcellin (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 302 – 280 919 €
Soit2 575 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/202578 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²194 758 €2 319
22/08/20259241 La Rivaliere 38160 Saint-MarcellinMaison101 m²310 500 €3 074
21/08/202554 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²240 000 €2 857
30/07/202516 Rue Arago 38160 Saint-MarcellinMaison100 m²249 500 €2 495
25/07/2025233 Imp Des Lilas 38160 Saint-MarcellinMaison152 m²296 500 €1 951
04/07/20259238 Rue Parmentier 38160 Saint-MarcellinMaison90 m²215 440 €2 394
03/07/20251 A Rue Arago 38160 Saint-MarcellinMaison13 m²177 500 €13 654
14/05/202519 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²220 000 €2 619
16/12/20249006 Rue Lotissement Plein Ciel 38160 Saint-MarcellinMaison101 m²217 400 €2 152
12/02/202450 Imp Du Clos Parmelie 38160 Saint-MarcellinMaison84 m²212 000 €2 524
27/11/20239009 Rue Lotissement Plein Ciel 38160 Saint-MarcellinMaison101 m²155 000 €1 535