Signal Vente

102 Avenue Fernand Gras 38660 Le Touvet

Maison · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 19 j)

E énergieE GESn° 2638E2402323S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface61 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 993 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Le Touvet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 786 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 716 – 207 449 €
Soit3 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/20253 Rue De La Montagne 38660 Le TouvetMaison103 m²300 000 €2 913
08/09/2025130 B Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison62 m²180 000 €2 903
04/09/2025270 Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison90 m²311 410 €3 460
28/05/2025232 Rue De La Choquette 38660 Le TouvetAppartement68 m²177 600 €2 612
25/04/2025129 Rue De La Priola 38660 Le TouvetAppartement69 m²290 000 €4 203
27/03/202584 Rue Des Fourneaux 38660 Le TouvetMaison100 m²304 000 €3 040
10/03/2025468 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison205 m²80 000 €390
25/02/20255223 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetMaison38 m²95 000 €2 500
20/02/2025209 Rue De La Montagne 38660 Le TouvetMaison70 m²258 000 €3 686
30/12/202471 Rue De La Priola 38660 Le TouvetMaison130 m²336 790 €2 591
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement83 m²525 000 €6 325
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement89 m²525 000 €5 899
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement84 m²525 000 €6 250
19/12/2024773 Gr Grande Rue 38660 Le TouvetAppartement75 m²525 000 €7 000
21/10/2024290 Rue De La Charriere 38660 Le TouvetMaison108 m²367 691 €3 405