Signal Vente

1 Rue du 8 Mai 1945 38470 Vinay

Immeuble · 816 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

E énergieC GESn° 2638E2396185Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface816 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation284 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 300 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Vinay (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 871 968 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 430 834 – 2 853 587 €
Soit3 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202511 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement82 m²177 500 €2 165
24/10/202556 Rte De Grenoble 38470 VinayAppartement84 m²241 950 €2 880
24/09/202575 Rue Du Coulange 38470 VinayAppartement80 m²175 150 €2 189
27/08/202519 Rue Du Coulange 38470 VinayAppartement80 m²165 000 €2 063
25/08/202511 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement82 m²173 850 €2 120
13/05/20257 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement36 m²92 000 €2 556
25/04/20259 Rue De La Gendarmerie 38470 VinayMaison103 m²205 500 €1 995
17/03/2025304 Rue Cyprien Jullin 38470 VinayAppartement45 m²86 000 €1 911
11/03/20254 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement40 m²80 000 €2 000
10/03/20251 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement61 m²142 000 €2 328
16/12/202456 Rte De Grenoble 38470 VinayAppartement58 m²142 300 €2 453
06/12/20244 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement36 m²90 000 €2 500
03/12/20246285 Rue De La Tonnellerie 38470 VinayAppartement58 m²145 650 €2 511
15/10/20246 Av Joseph Chassigneux 38470 VinayAppartement57 m²127 000 €2 228
09/09/20242 Crs Stalingrad 38470 VinayMaison147 m²340 000 €2 313