Signal Vente

38 Chemin des Drayes 38660 Lumbin

Maison · 109 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2638E2392840Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface109 m²
Construction1850
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 507 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 798 €/m² à Lumbin (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen413 222 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation368 760 – 432 892 €
Soit3 684 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/20253 Che Des Balmes 38660 LumbinMaison53 m²210 000 €3 962
03/09/202533 Rue De L Ancienne Boucherie 38660 LumbinMaison58 m²170 000 €2 931
02/09/2025580 Che Des Longs Pres 38660 LumbinAppartement119 m²380 900 €3 201
28/08/2025149 Rue De La Fontaine 38660 LumbinMaison124 m²330 800 €2 668
18/08/202551 Rue Du Marais 38660 LumbinAppartement71 m²293 880 €4 139
26/05/202562 Rue Du Marais 38660 LumbinMaison126 m²245 300 €1 947
13/05/2025163 Che Des Drayes 38660 LumbinAppartement10 m²150 200 €15 020
18/03/2025188 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement32 m²114 200 €3 569
09/12/202494 Imp Des Balmes 38660 LumbinMaison91 m²410 650 €4 513
14/11/2024195 Rte Departementale 1090 38660 LumbinAppartement87 m²184 000 €2 115
12/09/2024200 Che Pre Guillerme 38660 LumbinAppartement68 m²264 100 €3 884
06/09/20248 Rue De L Ancienne Boucherie 38660 LumbinMaison75 m²241 000 €3 213
29/08/2024100 Rue Du Marais 38660 LumbinAppartement78 m²274 650 €3 521
02/08/202426 Rue De L Ancienne Boucherie 38660 LumbinMaison102 m²241 500 €2 368
03/06/2024205 Che Des Balmes 38660 LumbinMaison99 m²462 170 €4 668