Signal Vente

19 Rue des Pierres Blanches 38390 La Balme-les-Grottes

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 23 j)

B énergieB GESn° 2638E2386365Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à La Balme-les-Grottes (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 149 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation204 897 – 240 532 €
Soit2 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025311 Rue Domaine Grand Champ 38390 La Balme-les-GrottesMaison90 m²268 000 €2 978
31/07/202527 Rue Des Pierres Blanches 38390 La Balme-les-GrottesMaison107 m²324 050 €3 029
29/07/202560 Rue Domaine Grand Champ 38390 La Balme-les-GrottesMaison110 m²145 000 €1 318
22/07/202513 Rue Des Pierres Blanches 38390 La Balme-les-GrottesMaison141 m²282 000 €2 000
27/01/20259 Rue Des Hirondelles 38390 La Balme-les-GrottesMaison108 m²280 000 €2 593
07/11/2024218 Rte De Travers 38390 La Balme-les-GrottesMaison92 m²270 000 €2 935
24/09/202440 Rue De Monlieux 38390 La Balme-les-GrottesMaison106 m²281 000 €2 651
29/08/2024218 Rte De Travers 38390 La Balme-les-GrottesMaison92 m²240 000 €2 609
08/07/20241 Imp Du Puits 38390 La Balme-les-GrottesMaison79 m²215 000 €2 722
07/05/2024245 Rue Domaine Grand Champ 38390 La Balme-les-GrottesMaison90 m²240 000 €2 667
09/02/202419 Rte De Travers 38390 La Balme-les-GrottesMaison119 m²305 000 €2 563