Signal Vente

1 Allée Hector Berlioz 38420 Le Versoud

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2638E2384834B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface102 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Le Versoud (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 461 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation334 169 – 392 285 €
Soit3 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/202526 Rue Lamartine 38420 Le VersoudAppartement81 m²310 250 €3 830
12/09/202520 Pl Jean Moulin 38420 Le VersoudMaison106 m²95 353 €900
28/08/202516 Lot La Grande Lance 38420 Le VersoudMaison100 m²398 700 €3 987
24/07/2025484 Rue Lamartine 38420 Le VersoudMaison117 m²418 550 €3 577
17/07/20252 Rue Paul Gauguin 38420 Le VersoudMaison94 m²315 000 €3 351
03/03/202510 Pl Jean Moulin 38420 Le VersoudMaison98 m²275 600 €2 812
25/02/202512 Rue Lamartine 38420 Le VersoudMaison95 m²125 000 €1 316
17/02/202568 Rue Victor Hugo 38420 Le VersoudMaison111 m²189 000 €1 703
04/10/202426 Rue Lamartine 38420 Le VersoudAppartement81 m²240 000 €2 963
26/09/202453 Rue Danielle Casanova 38420 Le VersoudMaison78 m²284 000 €3 641
22/07/20246 Rue De La Dhuy 38420 Le VersoudMaison100 m²300 000 €3 000
26/01/2024404 Rte De Chambery 38420 Le VersoudMaison91 m²367 210 €4 035