Signal Vente

76 Cours Saint - André 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2638E2384637M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface41 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation182 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/02/2026appartement040 m²DD22628
25/11/2025appartement641 m²DD17928
13/10/2025appartement041 m²DD18528
08/09/2025appartement040 m²EE28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Le Pont-de-Claix (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 320 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation91 310 – 107 190 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20255 All Albert Camus 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement83 m²88 500 €1 066
05/11/202511 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²55 000 €1 196
29/10/20253 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement39 m²68 000 €1 744
24/10/202510 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement78 m²99 000 €1 269
13/10/20251 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²80 000 €1 270
08/10/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²49 500 €1 076
06/10/202512 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement45 m²67 000 €1 489
16/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²111 000 €1 500
09/09/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²73 500 €993
05/09/20259 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement74 m²93 800 €1 268
26/08/20258 All Jean Cocteau 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement89 m²70 000 €787
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement59 m²453 200 €7 681
28/07/20258 Av Des Cent Vingt Toises 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement80 m²453 200 €5 665
22/07/20255 All Albert Camus 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement38 m²57 100 €1 503
11/07/202514 All Du Bois Joli 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement46 m²77 500 €1 685