Signal Vente

36c Rue Yves Farge 38600 Fontaine

Appartement · étage 3 · 49 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2638E2383957I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface49 m²
Construction1971
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation195 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 443 €/m² à Fontaine (277 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 951 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 045 – 125 661 €
Soit2 370 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20258 Rue Docteur Valois 38600 FontaineAppartement54 m²80 000 €1 481
12/09/202512 Rue Docteur Valois 38600 FontaineAppartement54 m²120 000 €2 222
12/09/202516 Mail Marcel Cachin 38600 FontaineAppartement85 m²175 720 €2 067
12/09/202582 Av Du Vercors 38600 FontaineAppartement68 m²110 000 €1 618
05/09/202515 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement57 m²130 000 €2 281
27/08/202519 Mail Marcel Cachin 38600 FontaineAppartement81 m²141 500 €1 747
22/08/202514 Rue Yves Farge 38600 FontaineAppartement66 m²145 000 €2 197
18/08/20257 Rue Docteur Valois 38600 FontaineMaison61 m²296 250 €4 857
08/08/202512 Rue Des Marronniers 38600 FontaineAppartement53 m²85 500 €1 613
31/07/202573 Av Du Vercors 38600 FontaineAppartement53 m²104 500 €1 972
18/07/202515 Rue Henri Wallon 38600 FontaineAppartement38 m²70 000 €1 842
17/07/20258 Mail Marcel Cachin 38600 FontaineAppartement55 m²86 000 €1 564
16/07/20252 Rue Du Centre 38600 FontaineAppartement56 m²71 000 €1 268
15/07/202514 Mail Marcel Cachin 38600 FontaineAppartement73 m²152 000 €2 082
09/07/202519 Mail Marcel Cachin 38600 FontaineAppartement81 m²133 500 €1 648