Signal Vente

83 Rue du Dauphiné 38290 La Verpillière

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieD GESn° 2638E2379183S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 689 €/m² à La Verpillière (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 543 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation409 204 – 480 369 €
Soit3 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025301 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreAppartement43 m²131 000 €3 047
23/12/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement81 m²245 000 €3 025
12/12/202574 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement72 m²190 000 €2 639
27/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²267 000 €3 179
18/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement49 m²140 000 €2 857
06/11/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement84 m²255 000 €3 036
31/10/2025187 Rue Du Dauphine 38290 La VerpillièreAppartement50 m²110 000 €2 200
29/10/2025302 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreMaison126 m²375 000 €2 976
28/10/2025129 Av Lesdiguieres 38290 La VerpillièreAppartement65 m²220 000 €3 385
17/10/202563 Av De La Gare 38290 La VerpillièreAppartement87 m²232 900 €2 677
17/10/2025301 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreAppartement65 m²201 500 €3 100
01/10/202599 Rue De La Republique 38290 La VerpillièreMaison99 m²120 000 €1 212
05/09/202555 Rue Saint Cyr Girier 38290 La VerpillièreAppartement65 m²134 385 €2 067
04/09/2025301 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreAppartement43 m²141 350 €3 287
04/09/2025236 Rue Appiou Jouffray 38290 La VerpillièreMaison73 m²259 000 €3 548