Signal Vente

37 Chemin du Rocher 38520 Les Deux Alpes

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 22 j)

F énergieC GESn° 2638E2372850D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation472 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 648 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 663 €/m² à Les Deux Alpes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen377 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 940 – 354 452 €
Soit4 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202520 Le Chemin Du Meunier 38860 Les Deux AlpesMaison48 m²91 000 €1 896
24/09/2025131 Che De L Alpe 38860 Les Deux AlpesMaison100 m²185 000 €1 850
26/08/2025151 Che De L Alpe 38860 Les Deux AlpesAppartement68 m²212 000 €3 118
25/11/2024151 Che De L Alpe 38860 Les Deux AlpesAppartement53 m²152 000 €2 868
29/08/2024674 Rte Du Bourg 38860 Les Deux AlpesAppartement25 m²53 120 €2 125
30/04/202488 Che De Leyrette 38860 Les Deux AlpesMaison127 m²422 900 €3 330
27/12/202316 Imp De Maria 38860 Les Deux AlpesMaison194 m²489 600 €2 524
20/12/202325 Imp Du Foyer Saint Benoit 38860 Les Deux AlpesAppartement73 m²95 000 €1 301
19/12/2023674 Rte Du Bourg 38860 Les Deux AlpesAppartement32 m²92 800 €2 900
30/11/2023674 Rte Du Bourg 38860 Les Deux AlpesAppartement31 m²75 000 €2 419