Signal Vente

35 rue Paul Emile Victor 38080 L'Isle-d'Abeau

Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 16/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2638E2364281O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface84 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 756 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 042 €/m² à L'Isle-d'Abeau (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation228 033 – 267 691 €
Soit2 951 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202517 Imp Des Glycines 38080 L'Isle-d'AbeauMaison87 m²91 800 €1 055
14/11/202511 Rue Paul Emile Victor 38080 L'Isle-d'AbeauMaison100 m²229 000 €2 290
21/10/20259 Imp Des Merisiers 38080 L'Isle-d'AbeauMaison102 m²322 140 €3 158
20/10/20252 Vc Desserte Marco Polo 38080 L'Isle-d'AbeauMaison93 m²272 900 €2 934
28/07/20254 Vc Desserte Marco Polo 38080 L'Isle-d'AbeauMaison84 m²278 500 €3 315
23/07/202525 Rue Des Jonquilles 38080 L'Isle-d'AbeauAppartement63 m²168 550 €2 675
17/07/20257 Rue Paul Emile Victor 38080 L'Isle-d'AbeauMaison85 m²84 600 €995
08/04/202522 Rue De Bonne Esperance 38080 L'Isle-d'AbeauMaison86 m²105 000 €1 221
23/12/202421 Rue Paul Emile Victor 38080 L'Isle-d'AbeauMaison83 m²94 000 €1 133
17/12/202410 Rue De L Alize 38080 L'Isle-d'AbeauMaison99 m²5 200 000 €52 525
17/12/202412 Rue De L Alize 38080 L'Isle-d'AbeauMaison99 m²5 200 000 €52 525
17/12/202413 Rue De L Alize 38080 L'Isle-d'AbeauMaison85 m²5 200 000 €61 176
17/12/202425 Rue De L Alize 38080 L'Isle-d'AbeauMaison85 m²5 200 000 €61 176
17/12/202413 Rue Du Galion 38080 L'Isle-d'AbeauMaison85 m²5 200 000 €61 176
17/12/202415 Rue Du Galion 38080 L'Isle-d'AbeauMaison86 m²5 200 000 €60 465