Signal Vente

1 Chemin de Crésilleux 38230 Chavanoz

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2638E2363010R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 693 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 175 €/m² à Chavanoz (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 413 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation213 642 – 250 797 €
Soit2 921 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20251 Che De La Poyat 38230 ChavanozAppartement79 m²222 600 €2 818
04/09/202512 Rue De La Colline 38230 ChavanozMaison90 m²312 500 €3 472
06/08/202513 Lot Les Chevreuils 38230 ChavanozMaison125 m²323 650 €2 589
29/07/20251 Lot Les Chevreuils 38230 ChavanozMaison115 m²332 000 €2 887
25/07/202520 Rue De La Colline 38230 ChavanozMaison95 m²405 440 €4 268
02/07/20253 Lot La Balme 38230 ChavanozMaison83 m²235 000 €2 831
10/06/202512 Rue Joseph Mouraret 38230 ChavanozMaison90 m²267 000 €2 967
28/05/202524 Rue De La Poste 38230 ChavanozMaison120 m²308 000 €2 567
16/01/202521 Rue De La Poste 38230 ChavanozAppartement61 m²223 950 €3 671
02/12/202421 Rue De La Poste 38230 ChavanozAppartement30 m²88 000 €2 933
09/10/20241 Lot La Balme 38230 ChavanozMaison61 m²271 650 €4 453
05/01/202421 Rue De La Poste 38230 ChavanozAppartement61 m²196 200 €3 216
28/12/202321 Rue De La Poste 38230 ChavanozAppartement43 m²160 000 €3 721
20/10/20234 Av De L Europe 38230 ChavanozAppartement65 m²139 000 €2 138