Signal Vente

11 Route de Bechevienne 38200 Vienne

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

F énergieE GESn° 2638E2355143C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface38 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Vienne (478 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 814 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation120 711 – 141 704 €
Soit3 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement81 m²183 000 €2 259
21/10/20256 Rue De Charavel 38200 VienneAppartement88 m²235 000 €2 670
08/10/202511 Che De Charavel 38200 VienneAppartement73 m²157 700 €2 160
29/09/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement81 m²182 000 €2 247
29/08/202511 Che De Charavel 38200 VienneAppartement73 m²182 000 €2 493
31/07/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement95 m²190 000 €2 000
09/07/202511 Che De Charavel 38200 VienneAppartement74 m²181 800 €2 457
24/06/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement81 m²160 000 €1 975
24/06/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement83 m²140 000 €1 687
30/04/202511 Che De Charavel 38200 VienneAppartement74 m²199 000 €2 689
28/04/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement95 m²177 000 €1 863
21/03/202513 Che De Charavel 38200 VienneAppartement73 m²127 000 €1 740
11/02/202510 Che De Charavel 38200 VienneAppartement95 m²181 400 €1 909
07/02/202513 Che De Charavel 38200 VienneAppartement96 m²203 210 €2 117
12/11/202411 Rte De Bechevienne 38200 VienneAppartement103 m²240 400 €2 334