Signal Vente

Rue Joseph Beret 38590 Sillans

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

G énergieG GESn° 2638E2354181C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 386 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 229 €/m² à Sillans (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 207 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 598 – 189 702 €
Soit1 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251731 Rue Ambroise Carrier 38590 SillansMaison94 m²219 000 €2 330
23/09/20257 Rue Des Catalpas 38590 SillansMaison106 m²215 000 €2 028
12/09/20251648 Rue Ambroise Carrier 38590 SillansMaison118 m²122 650 €1 039
12/09/20251642 Rue Ambroise Carrier 38590 SillansMaison75 m²122 650 €1 635
01/08/20251856 B Rue Ambroise Carrier 38590 SillansMaison140 m²228 500 €1 632
05/05/20251681 Rue Ambroise Carrier 38590 SillansAppartement75 m²400 000 €5 333
05/05/20251681 Rue Ambroise Carrier 38590 SillansAppartement77 m²400 000 €5 195
05/05/20251681 Rue Ambroise Carrier 38590 SillansAppartement128 m²400 000 €3 125
25/04/20251601 Rue Ambroise Carrier 38590 SillansMaison88 m²225 000 €2 557
08/04/202539 Imp Des Marguerites 38590 SillansMaison108 m²323 000 €2 991
29/02/202497 Rue Des Charmilles 38590 SillansMaison86 m²212 351 €2 469
04/12/202331 Rue Des Catalpas 38590 SillansMaison79 m²195 000 €2 468