Signal Vente

75 Rue des Erables 38460 Saint-Romain-de-Jalionas

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 25 j)

D énergieD GESn° 2638E2351857S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 894 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Saint-Romain-de-Jalionas (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation229 895 – 269 877 €
Soit2 909 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 All De La Pepiniere 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison94 m²296 000 €3 149
02/10/202599 Imp Des Rochers 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison90 m²285 000 €3 167
26/09/202557 Imp Du Desert 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison90 m²275 000 €3 056
10/09/2025205 Rue Des Moulins 38460 Saint-Romain-de-JalionasAppartement73 m²80 000 €1 096
10/09/2025205 Rue Des Moulins 38460 Saint-Romain-de-JalionasAppartement102 m²80 000 €784
24/07/2025141 Pl Du Commerce 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison100 m²205 000 €2 050
06/06/2025112 Che De Paradis 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison135 m²410 000 €3 037
17/01/202515 T Rue De La Girine 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison94 m²300 000 €3 191
06/01/2025147 Pl Du Commerce 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison111 m²252 600 €2 276
02/09/20245 Res De Passieu 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison97 m²180 000 €1 856
30/08/2024277 Rue Des Moulins 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison90 m²192 000 €2 133
29/08/202413 Res De Passieu 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison77 m²296 000 €3 844
06/05/2024110 Imp Des Rochers 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison93 m²309 000 €3 323
23/04/2024250 Rue De Chevramont 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison85 m²312 050 €3 671
11/04/2024100 Rue De La Girine 38460 Saint-Romain-de-JalionasMaison59 m²145 000 €2 458