Signal Vente

58 Rue de l'Etraz de Bise 38530 Chapareillan

Maison · étage 0 · 157 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieA GESn° 2638E2342856N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface157 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation121 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 884 €/m² à Chapareillan (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 096 – 489 634 €
Soit2 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202569 Rue Du Chateau 38530 ChapareillanMaison130 m²483 550 €3 720
03/09/202549 Av De Chambery 38530 ChapareillanMaison111 m²422 750 €3 809
25/08/202510 Rue De L Etraz De Bise 38530 ChapareillanMaison86 m²378 300 €4 399
27/05/2025256 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanAppartement68 m²166 000 €2 441
24/04/202528 Rue De L Etraz De Bise 38530 ChapareillanMaison121 m²240 775 €1 990
21/03/2025193 Che Des Noyers 38530 ChapareillanMaison115 m²130 000 €1 130
26/02/2025424 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanMaison79 m²204 370 €2 587
17/01/2025468 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanAppartement102 m²319 000 €3 127
18/12/2024468 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanAppartement70 m²270 000 €3 857
13/12/2024148 Che De L Empereur 38530 ChapareillanMaison106 m²592 800 €5 592
10/12/2024256 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanAppartement23 m²66 000 €2 870
10/12/2024256 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanAppartement23 m²32 000 €1 391
14/10/2024244 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanMaison49 m²65 000 €1 327
27/03/2024468 Rue De L Etraz De Vent 38530 ChapareillanMaison147 m²180 000 €1 224