Signal Vente

212 Rue Jean Baptiste Corot 38510 Morestel

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2638E2337507U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface100 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 222 €/m² à Morestel (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 819 – 337 874 €
Soit3 125 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202583 Rue De La Cite Verte 38510 MorestelMaison80 m²271 260 €3 391
09/12/2025300 Rue De La Manine 38510 MorestelMaison94 m²261 200 €2 779
24/10/202511 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement68 m²114 258 €1 680
03/10/202541 Che Des Muriers 38510 MorestelMaison97 m²277 500 €2 861
05/08/202586 Rue Du Clos Buisson 38510 MorestelMaison115 m²350 000 €3 043
05/08/2025151 Rte D Iselet 38510 MorestelMaison158 m²365 000 €2 310
02/04/2025220 Rue Francois Perrin 38510 MorestelAppartement71 m²176 500 €2 486
05/03/2025212 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement72 m²180 950 €2 513
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement90 m²357 000 €3 967
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement96 m²357 000 €3 719
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement59 m²357 000 €6 051
17/12/202421 Rue Claude Rochas 38510 MorestelAppartement46 m²357 000 €7 761
30/08/202411 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement56 m²129 300 €2 309
31/07/20245 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement68 m²99 000 €1 456
27/06/20245 Rue J B Corot 38510 MorestelAppartement57 m²124 780 €2 189