Signal Vente

26 Rue des Primevères 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Maison · étage 0 · 101 m² · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieG GESn° 2638E2336230R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface101 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation521 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 287 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Saint-Clair-de-la-Tour (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 808 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 858 – 201 747 €
Soit1 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Rue Des Geraniums 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²209 850 €2 528
03/11/202591 Rue Des Ecoles 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²140 000 €1 687
29/10/202514 Rue Des Bruyeres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison91 m²245 000 €2 692
05/09/2025103 Rue De Charpenay 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²220 200 €2 653
02/07/202517 Rue Des Primeveres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²204 800 €2 467
12/06/202550 Rue Des Iris 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison103 m²230 000 €2 233
25/04/202598 Rue De Charpenay 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²160 000 €1 928
22/04/2025135 Rue Des Roses 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²191 250 €2 304
07/03/20254 Rue Des Geraniums 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²192 000 €2 313
04/03/202528 Rue Des Primeveres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison101 m²218 000 €2 158
29/11/202485 Rue Des Chanterelles 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²185 000 €2 229
14/10/2024121 Rue Des Jonquilles 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²165 000 €1 988
10/10/202421 Rue Des Primeveres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²237 200 €2 858
03/10/202452 Rue Des Iris 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²185 000 €2 229
27/09/202419 Rue Des Primeveres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison83 m²160 000 €1 928