Signal Vente

104 Rue des Ecureuils 38220 Vizille

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

G énergieC GESn° 2638E2334212B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

75
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation455 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 257 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 875 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 627 – 145 128 €
Soit2 024 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement84 m²259 950 €3 095
03/11/2025281 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement33 m²54 400 €1 648
28/10/202533 Che Du Prieure 38220 VizilleMaison82 m²217 500 €2 652
22/10/202543 Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement51 m²150 000 €2 941
17/10/202573 Rue Des Ecureuils 38220 VizilleMaison62 m²220 000 €3 548
15/09/20257 Che Du Prieure 38220 VizilleMaison90 m²259 900 €2 888
30/07/2025305 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement67 m²165 000 €2 463
30/07/2025305 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement67 m²151 050 €2 254
30/05/20251 Imp Plein Soleil 38220 VizilleMaison111 m²279 530 €2 518
29/04/2025453 Av De Venaria 38220 VizilleAppartement82 m²117 000 €1 427
26/03/2025281 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement33 m²58 000 €1 758
11/02/2025229 Rue Du Huit Mai 1945 38220 VizilleAppartement34 m²48 500 €1 426
24/01/2025453 Av De Venaria 38220 VizilleAppartement84 m²187 809 €2 236
06/01/2025453 Av De Venaria 38220 VizilleAppartement29 m²55 000 €1 897
23/12/2024Che Des Mattons 38220 VizilleAppartement82 m²209 500 €2 555