Signal Vente

7 Rue Paul Blanc 38400 Saint-Martin-d'Hères

Appartement · étage 3 · 65 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2638E2330030F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 568 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/12/2025appartement348 m²DD18228
26/08/2025appartement017 m²DB27018
25/08/2025appartement018 m²DB27118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 539 €/m² à Saint-Martin-d'Hères (415 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 527 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation146 824 – 172 359 €
Soit2 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²172 290 €2 534
08/10/20252 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement79 m²161 000 €2 038
08/10/202514 Rue De La Cerisaie 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison85 m²308 500 €3 629
06/10/202522 Rue Coste 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison100 m²280 000 €2 800
03/10/202536 Rue Paul Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement56 m²113 700 €2 030
02/10/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement78 m²169 000 €2 167
01/10/202520 Rue Le Corbusier 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement50 m²112 100 €2 242
22/09/20252 Rue Alfred Gueymard 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement46 m²87 950 €1 912
19/09/20253 Rue Du 19 Mars 1962 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²163 300 €3 629
17/09/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement82 m²205 040 €2 500
12/09/202522 Rue Aristide Berges 38400 Saint-Martin-d'HèresMaison75 m²160 000 €2 133
12/09/2025270 Av Ambroise Croizat 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement35 m²65 000 €1 857
09/09/202550 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement45 m²119 000 €2 644
05/09/202540 Rue Jean Jacques Rousseau 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement68 m²115 000 €1 691
02/09/20251 Rue Lounes Matoub 38400 Saint-Martin-d'HèresAppartement64 m²206 200 €3 222