Signal Vente

3 Rue du Transvaal 38300 Bourgoin-Jallieu

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2638E2329654T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface66 m²
Construction1985
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation180 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 000 €/m² à Bourgoin-Jallieu (381 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen196 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 624 – 206 168 €
Soit2 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Des Rotoirs A Chanvre 38300 Bourgoin-JallieuAppartement61 m²158 000 €2 590
17/12/202521 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement63 m²165 000 €2 619
11/12/202551 B Av Professeur Tixier 38300 Bourgoin-JallieuAppartement114 m²293 750 €2 577
03/12/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement94 m²134 000 €1 426
28/11/202516 Rue Pouchelon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement48 m²75 000 €1 563
21/11/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²199 000 €2 211
20/11/202516 Rue Brigadier Megevand 38300 Bourgoin-JallieuAppartement64 m²85 000 €1 328
07/11/202516 Rue Pouchelon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement56 m²113 000 €2 018
24/10/202513 Rue Victor Hugo 38300 Bourgoin-JallieuAppartement14 m²58 000 €4 143
23/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²244 300 €2 714
20/10/202534 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement90 m²230 000 €2 556
03/10/202516 Rue Georges Guynemer 38300 Bourgoin-JallieuAppartement60 m²97 000 €1 617
22/09/20252 B Rue Docteur Andre Chaix 38300 Bourgoin-JallieuAppartement45 m²125 000 €2 778
16/09/202512 Av Des Nations Unies 38300 Bourgoin-JallieuAppartement66 m²70 621 €1 070
11/09/202523 Av Marechal Leclerc 38300 Bourgoin-JallieuAppartement108 m²293 050 €2 713