Signal Vente

155 Rue de la Salière 38300 Ruy-Montceau

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieC GESn° 2638E2329529Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 066 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement0105 m²FD35668
11/09/2026appartement054 m²GC55273
11/09/2026immeuble0208 m²FD39345
01/03/2026immeuble0206 m²FD38820

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 997 €/m² à Ruy-Montceau (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 853 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 541 – 137 983 €
Soit2 607 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202511 Rue De La Saliere 38300 Ruy-MontceauMaison200 m²190 000 €950
28/11/202537 Rue De La Saliere 38300 Ruy-MontceauAppartement57 m²133 700 €2 346
14/10/202595 Che Des Troenes 38300 Ruy-MontceauMaison111 m²412 000 €3 712
22/09/2025129 Rue De La Saliere 38300 Ruy-MontceauMaison101 m²228 000 €2 257
28/07/202537 Rue De La Saliere 38300 Ruy-MontceauAppartement153 m²385 450 €2 519
28/05/202578 Rue Etroite 38300 Ruy-MontceauMaison80 m²212 000 €2 650
23/04/2025136 Rue De La Saliere 38300 Ruy-MontceauMaison80 m²163 000 €2 038
04/04/202567 Imp Du Lavoir 38300 Ruy-MontceauMaison90 m²256 200 €2 847
20/03/202510 Rue Du Frandon 38300 Ruy-MontceauMaison85 m²157 000 €1 847
05/02/202538 Rue Etroite 38300 Ruy-MontceauMaison158 m²302 100 €1 912
03/01/202543 Rue De La Saliere 38300 Ruy-MontceauMaison63 m²125 000 €1 984
29/11/202447 Pl Du 8 Mai 1945 38300 Ruy-MontceauAppartement112 m²300 000 €2 679
25/10/2024232 Imp Des Sapins 38300 Ruy-MontceauMaison144 m²458 400 €3 183
22/10/202439 Rue Des Magnolias 38300 Ruy-MontceauMaison65 m²205 000 €3 154
09/10/2024360 Che Des Vignes 38300 Ruy-MontceauMaison169 m²656 900 €3 887