Signal Vente

Rue de la Raz 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieB GESn° 2638E2327534F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 160 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Villefontaine (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 866 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation213 164 – 250 236 €
Soit2 230 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202579 Av Du Vellein 38090 VillefontaineMaison85 m²229 800 €2 704
08/10/20254 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement54 m²132 000 €2 444
03/09/20259 Rue Joseph Serlin 38090 VillefontaineMaison100 m²257 280 €2 573
06/08/202529 Rue Jean Moulin 38090 VillefontaineMaison85 m²244 000 €2 871
29/07/2025105 Av Du Vellein 38090 VillefontaineMaison82 m²102 000 €1 244
02/07/20254 Rue Joseph Serlin 38090 VillefontaineMaison123 m²235 000 €1 911
01/07/20259 Imp Vincent Scotto 38090 VillefontaineMaison86 m²61 000 €709
24/02/20253 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement82 m²174 000 €2 122
22/01/20254 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement54 m²131 700 €2 439
13/01/2025105 Av Du Vellein 38090 VillefontaineMaison100 m²220 000 €2 200
10/01/20252 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement70 m²159 000 €2 271
27/12/20243 Imp Jacques Brel 38090 VillefontaineAppartement52 m²68 000 €1 308
31/10/2024105 Av Du Vellein 38090 VillefontaineMaison85 m²242 000 €2 847
16/10/202430 Rue Jean Moulin 38090 VillefontaineMaison85 m²175 000 €2 059
15/10/20249 Rue Joseph Serlin 38090 VillefontaineMaison103 m²264 500 €2 568