Signal Vente

465 Chemin des Varciaux 38330 Saint-Ismier

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

D énergieD GESn° 2638E2327196F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation218 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 701 €/m² à Saint-Ismier (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 115 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation356 170 – 418 113 €
Soit4 560 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20255158 Les Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison110 m²470 000 €4 273
10/10/20255712 Pratel 38330 Saint-IsmierMaison85 m²550 000 €6 471
01/09/20255791 Pratel 38330 Saint-IsmierMaison276 m²1 350 000 €4 891
29/07/20256375 Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison79 m²280 000 €3 544
08/07/202528 Che De Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison120 m²492 850 €4 107
13/06/20255402 Baratiere 38330 Saint-IsmierMaison67 m²406 050 €6 060
05/06/20255529 Grandes Vignes 38330 Saint-IsmierMaison88 m²205 000 €2 330
23/05/20256436 Les Varciaux 38330 Saint-IsmierMaison52 m²270 000 €5 192
15/05/2025253 Che De Pratel 38330 Saint-IsmierMaison148 m²756 300 €5 110
25/03/20255897 Poulatiere 38330 Saint-IsmierMaison99 m²413 760 €4 179
11/02/2025301 Che Du Vercors 38330 Saint-IsmierMaison141 m²600 000 €4 255
08/11/2024319 Che Des Quartallees 38330 Saint-IsmierMaison152 m²845 700 €5 564
23/10/2024301 Che Du Vercors 38330 Saint-IsmierMaison141 m²750 000 €5 319
18/07/2024144 Che Des Varciaux 38330 Saint-IsmierMaison120 m²725 000 €6 042
27/06/202431 Che Du Manival 38330 Saint-IsmierAppartement81 m²338 000 €4 173