Signal Vente

4 Allee du Clos Catherine 38490 Charancieu

Maison · étage 0 · 127 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieB GESn° 2638E2315293K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface127 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 438 €/m² à Charancieu (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 626 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation284 856 – 334 396 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202586 Che Du Morand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement68 m²175 000 €2 574
31/07/202564 Imp Mathilde Edouard Meunier 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement66 m²180 700 €2 738
16/12/202415 All De La Ferme 38490 CharancieuMaison95 m²244 900 €2 578
02/12/202420 All De La Brocardiere 38490 CharancieuMaison95 m²215 000 €2 263
05/11/20247 All Du Clos Catherine 38490 CharancieuMaison99 m²250 700 €2 532
19/09/202410 All De La Brocardiere 38490 CharancieuMaison95 m²162 850 €1 714
09/08/2024124 Che Du Morand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement47 m²125 000 €2 660
09/08/2024124 Che Du Morand 38490 Les Abrets en DauphinéAppartement45 m²125 000 €2 778
18/07/2024450 Rue Du Ronceveau 38490 CharancieuMaison109 m²295 350 €2 710
31/01/20243 All Du Clos Catherine 38490 CharancieuMaison116 m²347 500 €2 996
06/12/2023325 Rue Du Ronceveau 38490 CharancieuMaison74 m²145 000 €1 959