Signal Vente

40 Avenue des Moines Entree 9 38090 Villefontaine

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieB GESn° 2638E2312777Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 299 €/m² à Villefontaine (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 890 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation232 659 – 273 121 €
Soit2 299 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202521 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison99 m²260 000 €2 626
31/01/20259 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison100 m²112 500 €1 125
29/01/20259 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison94 m²244 000 €2 596
24/01/202520 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison88 m²294 280 €3 344
28/08/20249 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison110 m²237 000 €2 155
31/07/20249 Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison88 m²248 350 €2 822
14/06/20249 B Av Des Moines 38090 VillefontaineMaison117 m²269 000 €2 299
23/02/202461 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison141 m²235 000 €1 667
29/12/202343 Mte Jean Mermoz 38090 VillefontaineMaison121 m²298 350 €2 466
14/12/202314 Av Des Armieres 38090 VillefontaineMaison91 m²271 800 €2 987