Signal Vente

63 Avenue Jean Jaures 38320 Eybens

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

D énergieB GESn° 2638E2304052B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface61 m²
Construction1945
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 505 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 835 €/m² à Eybens (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 935 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 327 – 181 167 €
Soit2 750 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202515 All Du Gerbier 38320 EybensAppartement79 m²229 000 €2 899
13/10/20259 All Du Rachais 38320 EybensAppartement52 m²95 000 €1 827
01/10/202516 Rue Du Mont Aiguille 38320 EybensMaison93 m²274 550 €2 952
30/09/202564 Av Jean Jaures 38320 EybensMaison64 m²219 300 €3 427
15/09/202510 Rue Du 19 Mars 1962 38320 EybensMaison110 m²280 000 €2 545
01/09/202569 Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement70 m²132 120 €1 887
09/07/20255 Rue Du Mont Aiguille 38320 EybensAppartement66 m²164 000 €2 485
26/05/202571 Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement66 m²102 700 €1 556
23/04/202531 Rue Louis Farcat 38320 EybensMaison84 m²355 530 €4 233
17/04/202515 All Du Gerbier 38320 EybensAppartement79 m²205 000 €2 595
26/03/202569 Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement56 m²105 000 €1 875
20/03/202569 Av Jean Jaures 38320 EybensAppartement56 m²114 000 €2 036
07/03/202510 Rue De Belledonne 38320 EybensAppartement68 m²140 700 €2 069
03/03/202510 Rue De Belledonne 38320 EybensAppartement96 m²260 000 €2 708
21/01/20253 Rue Eugene Ravanat 38320 EybensAppartement82 m²260 550 €3 177