Signal Vente

350 Route de Varacieux 38470 Vinay

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieA GESn° 2638E2300617Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface95 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 325 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Vinay (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation307 648 – 361 152 €
Soit3 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025184 Rue Jean Moulin 38470 VinayMaison145 m²323 333 €2 230
21/07/202555 Rue Jean Moulin 38470 VinayAppartement110 m²175 000 €1 591
11/07/20251 B Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement110 m²142 750 €1 298
11/07/20251 A Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement58 m²142 750 €2 461
11/07/20251 A Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement75 m²142 750 €1 903
16/05/202527 Rue Auguste Favot 38470 VinayAppartement26 m²55 000 €2 115
17/03/2025La Draie 38470 VinayMaison111 m²176 000 €1 586
22/01/202515 Rue Auguste Favot 38470 VinayAppartement74 m²86 000 €1 162
06/12/20245707 Rue Des Foulons 38470 VinayMaison120 m²81 667 €681
28/11/20245 Rue Auguste Favot 38470 VinayAppartement98 m²116 000 €1 184
18/11/20246 Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement52 m²315 000 €6 058
18/11/20246 Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement43 m²315 000 €7 326
18/11/20246 Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement55 m²315 000 €5 727
18/11/20246 Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement37 m²315 000 €8 514
26/06/20248 Rue Du Vieux Pont 38470 VinayMaison88 m²68 000 €773