10 Chemin des Marais 38620 Montferrat
Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)
C énergieB GESn° 2638E2292165W
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2026 | maison | 0 | 109 m² | D | B | 237 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Montferrat (24 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 59 Che Des Marais 38620 Montferrat | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 |
| 21/07/2025 | 110 Imp La Truitiere 38850 Villages du Lac de Paladru | Maison | 95 m² | 333 500 € | 3 511 |
| 28/03/2025 | 203 Rue De La Morgerie 38850 Villages du Lac de Paladru | Appartement | 50 m² | 157 000 € | 3 140 |
| 21/01/2025 | Eguiboud Et Rivaret 38620 Montferrat | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |
| 20/12/2024 | Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de Paladru | Appartement | 52 m² | 130 000 € | 2 500 |
| 07/10/2024 | Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de Paladru | Appartement | 52 m² | 125 023 € | 2 404 |
| 20/09/2024 | Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de Paladru | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 20/09/2024 | Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de Paladru | Appartement | 65 m² | 116 337 € | 1 790 |
| 10/04/2024 | Le Bourg (Paladru) 38850 Villages du Lac de Paladru | Appartement | 60 m² | 111 410 € | 1 857 |
| 15/02/2024 | 388 Rue Du Petit Port 38850 Villages du Lac de Paladru | Maison | 89 m² | 340 020 € | 3 820 |
| 05/01/2024 | 46 Rue De La Morgerie 38850 Villages du Lac de Paladru | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |