Signal Vente

18 rue du charmant som 38120 Saint-Égrève

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2638E2288259Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface100 m²
Construction1976
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux7

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 245 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Saint-Égrève (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 939 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation249 818 – 293 264 €
Soit2 721 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/202520 Rue Du Charmant Som 38120 Saint-ÉgrèveAppartement98 m²285 000 €2 908
30/06/202539 Av De La Monta 38120 Saint-ÉgrèveMaison200 m²795 000 €3 975
27/06/202521 Rue Des Mails 38120 Saint-ÉgrèveMaison154 m²443 500 €2 880
23/06/202518 Rue Du Charmant Som 38120 Saint-ÉgrèveAppartement98 m²255 220 €2 604
28/04/20251 Rue Du Charmant Som 38120 Saint-ÉgrèveMaison148 m²592 900 €4 006
20/03/202519 Rue Des Mails 38120 Saint-ÉgrèveMaison81 m²143 800 €1 775
17/12/20242 B Rue Chamechaude 38120 Saint-ÉgrèveAppartement68 m²264 000 €3 882
26/09/202410 Rue Du Charmant Som 38120 Saint-ÉgrèveMaison190 m²561 400 €2 955
23/04/20248 Rue De La Monta 38120 Saint-ÉgrèveAppartement96 m²189 450 €1 973
11/04/20249014 Rue Chamechaude 38120 Saint-ÉgrèveMaison103 m²406 250 €3 944
23/01/20241 Rue Des Charmilles 38120 Saint-ÉgrèveMaison129 m²510 900 €3 960
23/11/202320 Rue Du Charmant Som 38120 Saint-ÉgrèveAppartement98 m²163 492 €1 668