Signal Vente

31 Route de Saint-prim 38370 Saint-Clair-du-Rhône

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieD GESn° 2638E2278539U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 038 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 782 €/m² à Saint-Clair-du-Rhône (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 845 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 291 – 161 168 €
Soit2 699 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025186 Rue Charles Peguy 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison99 m²344 000 €3 475
15/10/2025162 A Rte De St Prim 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison102 m²225 000 €2 206
17/09/2025204 Rue De Beauregard 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison136 m²302 000 €2 221
23/05/20255219 Burieux 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement65 m²267 500 €4 115
23/05/20255219 Burieux 38370 Saint-Clair-du-RhôneAppartement85 m²267 500 €3 147
19/05/20252 Rue Du Gabion 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison100 m²143 600 €1 436
29/04/20254 Rue De La Mairie 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison89 m²86 000 €966
04/02/2025160 Rue De La Roche 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison108 m²358 000 €3 315
18/10/2024188 Rue Charles Peguy 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison115 m²269 000 €2 339
02/08/2024362 Rue Des Plantees 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison72 m²170 000 €2 361
12/07/20244 Pl Du 8 Mai 1945 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison165 m²410 500 €2 488
29/03/2024225 Rue De La Roche 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison132 m²335 900 €2 545
12/03/2024162 B Rte De St Prim 38370 Saint-Clair-du-RhôneMaison101 m²246 940 €2 445