Signal Vente

9 Rue de la Résistance 38190 Froges

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2638E2273670N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à Froges (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen273 011 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 076 – 271 263 €
Soit3 445 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202537 Rue De La Marseillaise 38190 FrogesMaison77 m²239 000 €3 104
10/09/202534 Rue Guy Mocquet 38190 FrogesAppartement52 m²205 500 €3 952
09/09/20256 B Rue Lamartine 38190 FrogesMaison146 m²570 000 €3 904
05/08/20252 Rue De La Bastille 38190 FrogesAppartement89 m²169 000 €1 899
23/07/202516 Rue Pierre Semard 38190 FrogesAppartement56 m²156 660 €2 798
20/06/202522 Rue Guy Mocquet 38190 FrogesAppartement65 m²149 200 €2 295
07/03/202529 Rue De La Marseillaise 38190 FrogesAppartement60 m²214 000 €3 567
21/02/202516 Rue Pierre Semard 38190 FrogesAppartement28 m²49 000 €1 750
04/02/2025781 Bd Professeur Langevin 38190 FrogesAppartement24 m²71 250 €2 969
15/10/202411 Imp Moliere 38190 FrogesAppartement71 m²129 000 €1 817
30/09/20243 Imp Victor Hugo 38190 FrogesMaison110 m²342 000 €3 109
17/09/20244 Rue Pierre Semard 38190 FrogesAppartement84 m²192 000 €2 286
08/08/20241 Rue De La Marseillaise 38190 FrogesAppartement67 m²197 300 €2 945
22/05/20245366 Bd Professeur Langevin 38190 FrogesAppartement42 m²238 000 €5 667
16/05/20243 Rue Jean Pierre Timbaud 38190 FrogesAppartement56 m²142 500 €2 545