Signal Vente

324 Chemin de la Digue 38220 Vizille

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

F énergieC GESn° 2638E2271058B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation360 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 326 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 468 €/m² à Vizille (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 612 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 548 – 136 817 €
Soit2 147 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20255053 Rue Du Pont 38220 Saint-Pierre-de-MésageAppartement60 m²130 265 €2 171
20/11/2025250 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleMaison70 m²62 480 €893
07/10/202519 Rue Du Pont 38220 VizilleAppartement40 m²80 850 €2 021
16/09/202526 Rue Du Pont 38220 VizilleMaison64 m²73 500 €1 148
19/02/20255038 Rue Du Pont 38220 Saint-Pierre-de-MésageAppartement36 m²211 100 €5 864
19/02/20255038 Rue Du Pont 38220 Saint-Pierre-de-MésageAppartement38 m²211 100 €5 555
18/12/202419 Rue Du Pont 38220 VizilleAppartement40 m²89 130 €2 228
13/09/2024265 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleMaison56 m²50 000 €893
30/07/2024176 Rue Du Maquis De L Oisans 38220 VizilleMaison123 m²301 320 €2 450
25/07/2024224 Che De La Digue 38220 VizilleMaison90 m²187 000 €2 078
19/07/2024364 Che De La Digue 38220 VizilleMaison90 m²207 000 €2 300
22/01/202446 All Des Rosiers 38220 Saint-Pierre-de-MésageMaison104 m²260 000 €2 500