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9 Impasse Victor Hugo 38490 Aoste

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieA GESn° 2638E2270420N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 355 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 659 €/m² à Aoste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation225 547 – 264 773 €
Soit2 659 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025175 Rte De Belley 38490 AosteMaison148 m²175 000 €1 182
06/11/202561 Rue Du Puits 38490 AosteMaison82 m²259 200 €3 161
24/10/2025120 Rue Des Nouveaux 38490 AosteMaison148 m²215 505 €1 456
17/09/202564 Rue Des Nouveaux 38490 AosteMaison103 m²256 500 €2 490
20/06/202546 Rue Marie Curie 38490 AosteMaison88 m²254 250 €2 889
15/04/2025154 Rue Des Nouveaux 38490 AosteMaison150 m²157 750 €1 052
21/10/202437 Rue Des Nouveaux 38490 AosteAppartement47 m²144 000 €3 064
01/10/2024173 Rue Marie Curie 38490 AosteMaison115 m²240 000 €2 087
09/09/202415 Imp Victor Hugo 38490 AosteMaison119 m²263 000 €2 210
28/08/20247 Imp Simone Veil 38490 AosteMaison100 m²194 100 €1 941
29/07/202418 Pl Du Musee 38490 AosteAppartement26 m²110 000 €4 231
29/07/202418 Pl Du Musee 38490 AosteAppartement25 m²110 000 €4 400
05/07/20248 Imp Lamartine 38490 AosteMaison92 m²235 150 €2 556
19/04/202439 Rue Des Nouveaux 38490 AosteAppartement80 m²223 600 €2 795
11/04/202461 Rue Des Treize Pas 38490 AosteMaison66 m²128 300 €1 944