Signal Vente

38 Avenue de Grugliasco 38130 Échirolles

Appartement · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

B énergieA GESn° 2638E2269776T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface63 m²
Construction2012
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation76 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé464 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026appartement041 m²BB10628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 951 €/m² à Échirolles (323 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 693 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 350 – 138 932 €
Soit2 029 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20251 Rue Carmagnole-Liberte 38130 ÉchirollesAppartement67 m²149 500 €2 231
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement18 m²15 000 €833
30/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement15 m²15 000 €1 000
22/10/20251 Rue Jules Verne 38130 ÉchirollesAppartement66 m²110 000 €1 667
17/10/202530 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement51 m²106 000 €2 078
17/10/202544 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement50 m²134 150 €2 683
13/10/202513 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement19 m²15 000 €789
25/09/202518 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement66 m²111 000 €1 682
11/09/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²125 000 €1 984
10/09/20252 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement87 m²128 250 €1 474
10/09/202550 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement44 m²124 000 €2 818
31/07/20252 Rue Georges Melies 38130 ÉchirollesAppartement30 m²65 000 €2 167
08/07/202532 Rue Normandie Niemen 38130 ÉchirollesAppartement63 m²150 000 €2 381
01/07/202536 B Av De Grugliasco 38130 ÉchirollesAppartement70 m²168 858 €2 412
30/06/202546 Av Du 8 Mai 1945 38130 ÉchirollesAppartement65 m²153 400 €2 360