Signal Vente

549 Avenue d'Uriage 38410 Vaulnaveys-le-Haut

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 39 j)

G énergieC GESn° 2638E2243884X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation442 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 545 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Vaulnaveys-le-Haut (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen266 873 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation201 329 – 236 343 €
Soit2 941 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202564 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison151 m²317 950 €2 106
02/09/202583 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison112 m²312 000 €2 786
29/08/20259 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison45 m²258 750 €5 750
26/06/2025355 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison86 m²318 220 €3 700
22/11/20246 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison99 m²100 000 €1 010
18/10/2024422 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement36 m²120 000 €3 333
18/10/2024579 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison105 m²296 260 €2 822
07/10/202430 Che Du Calvaire 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison106 m²456 143 €4 303
05/06/2024815 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison57 m²110 000 €1 930
05/06/2024815 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison80 m²110 000 €1 375
29/01/2024645 Av D'uriage 38410 Vaulnaveys-le-HautAppartement61 m²266 870 €4 375
28/12/2023113 Rue Des Chanssures 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison128 m²78 000 €609
31/10/202348 Rte De Brie 38410 Vaulnaveys-le-HautMaison73 m²212 491 €2 911