Signal Vente

4 rue Vincent Van Gogh 38080 L'Isle-d'Abeau

Appartement · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2638E2235290J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface91 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 015 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à L'Isle-d'Abeau (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 842 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 965 – 329 828 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/07/202542 Rue Des Branches 38080 L'Isle-d'AbeauMaison143 m²180 000 €1 259
24/06/202514 Rue Des Branches 38080 L'Isle-d'AbeauMaison80 m²310 500 €3 881
29/04/20254 Av De Jallieu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison93 m²507 106 €5 453
23/04/202516 Rue Arthur Rimbaud 38080 L'Isle-d'AbeauMaison94 m²193 321 €2 057
23/04/20254 Av De Jallieu 38080 L'Isle-d'AbeauMaison93 m²320 000 €3 441
16/12/20241 Rue Edouard Manet 38080 L'Isle-d'AbeauMaison96 m²1 700 000 €17 708
16/12/20241 Rue Edouard Manet 38080 L'Isle-d'AbeauMaison83 m²1 700 000 €20 482
10/10/20248 Imp Gustave Courbet 38080 L'Isle-d'AbeauMaison99 m²225 000 €2 273
04/07/20241 Imp Gustave Courbet 38080 L'Isle-d'AbeauMaison114 m²266 050 €2 334
12/06/20249 Rue Des Branches 38080 L'Isle-d'AbeauMaison151 m²337 200 €2 233
29/04/20245 Imp Gustave Courbet 38080 L'Isle-d'AbeauMaison100 m²291 000 €2 910
20/12/20235 Rue Vincent Van Gogh 38080 L'Isle-d'AbeauMaison88 m²286 050 €3 251