Signal Vente

6 Rue de la Tronche 38160 Saint-Vérand

Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 39 j)

D énergieB GESn° 2638E2234543Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface59 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 738 €/m² à Saint-Vérand (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 268 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 916 – 168 945 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/2025204 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement101 m²203 000 €2 010
31/07/202558 Rue Chateau Bayard 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²57 150 €1 270
30/07/202512 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement55 m²52 250 €950
16/05/2025202 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement76 m²171 000 €2 250
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement77 m²280 000 €3 636
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement75 m²280 000 €3 733
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement59 m²280 000 €4 746
11/04/202530 Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement80 m²280 000 €3 500
24/03/20259 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement85 m²193 000 €2 271
24/03/20259 Gr Grande Rue 38160 Saint-MarcellinAppartement45 m²193 000 €4 289
04/09/2024198 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement69 m²168 000 €2 435
01/07/2024204 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement99 m²245 300 €2 478
10/06/202412 B Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement62 m²40 000 €645
10/06/202412 B Rue Du Faubourg Vinay 38160 Saint-MarcellinAppartement28 m²40 000 €1 429
07/06/2024198 Rue De La Cumane 38160 Saint-MarcellinAppartement62 m²157 800 €2 545