Signal Vente

7 Rue du General de Gaulle 38470 Vinay

Appartement · étage 1 · 45 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2638E2226375M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface45 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement097 m²DB18733

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 520 €/m² à Vinay (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation146 052 – 171 452 €
Soit3 520 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202515 Gr Grande Rue 38470 VinayAppartement70 m²110 000 €1 571
21/07/202555 Rue Jean Moulin 38470 VinayAppartement110 m²175 000 €1 591
11/07/20251 B Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement110 m²142 750 €1 298
11/07/20251 A Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement58 m²142 750 €2 461
11/07/20251 A Rue Du Vieux Pont 38470 VinayAppartement75 m²142 750 €1 903
08/07/20251 Pas Des Freres Torri 38470 VinayAppartement88 m²125 500 €1 426
27/06/202519 Gr Grande Rue 38470 VinayAppartement23 m²50 000 €2 174
24/06/20258 Rue Jean Vinay 38470 VinayMaison90 m²120 000 €1 333
20/06/20255 A Rue General De Gaulle 38470 VinayAppartement73 m²109 250 €1 497
18/06/202523 Rue Du Huit Mai 1945 38470 VinayAppartement52 m²104 450 €2 009
16/06/202511 Rue De Malleval 38470 VinayAppartement66 m²169 000 €2 561
26/05/20253 Rue Gabriel Peri 38470 VinayAppartement75 m²100 000 €1 333
26/05/20253 Rue Gabriel Peri 38470 VinayAppartement36 m²100 000 €2 778
16/05/202527 Rue Auguste Favot 38470 VinayAppartement26 m²55 000 €2 115
13/05/202526 Crs Stalingrad 38470 VinayAppartement61 m²135 105 €2 215