Signal Vente

28 Route de Croix Bayard 38500 Coublevie

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 38 j)

D énergieD GESn° 2638E2224338D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation205 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 439 €/m² à Coublevie (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation191 503 – 224 808 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202531 Che Des Petites Vercheres 38500 CoublevieMaison127 m²567 445 €4 468
18/04/2025431 Rte Du Bourg 38500 CoublevieMaison92 m²245 632 €2 670
07/02/202531 Che Du Neyroud 38500 CoublevieMaison90 m²362 500 €4 028
21/01/2025181 Cote Des Freres 38500 CoublevieAppartement64 m²281 800 €4 403
16/12/2024536 Che Des Chataigniers 38500 CoublevieMaison143 m²410 250 €2 869
14/11/2024301 Che Du Neyroud 38500 CoublevieMaison85 m²315 000 €3 706
19/09/2024433 Rte Du Bourg 38500 CoublevieMaison98 m²323 000 €3 296
30/07/202424 Rte De La Croix Bayard 38500 CoublevieMaison125 m²331 000 €2 648
28/06/2024181 Cote Des Freres 38500 CoublevieAppartement66 m²263 700 €3 995
18/04/2024121 Imp Du Thomas 38500 CoublevieMaison141 m²160 000 €1 135
25/01/202444 Rte De La Croix Bayard 38500 CoublevieAppartement72 m²107 000 €1 486
25/01/202444 Rte De La Croix Bayard 38500 CoublevieAppartement63 m²107 000 €1 698
29/11/202318 Cote Des Freres 38500 CoublevieMaison60 m²243 000 €4 050