Signal Vente

10 Rue des Fauvettes 38300 Bourgoin-Jallieu

Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 42 j)

G énergieG GESn° 2638E2222867O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface70 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation504 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 140 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 334 €/m² à Bourgoin-Jallieu (138 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 380 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation175 307 – 205 796 €
Soit2 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202523 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuMaison95 m²246 750 €2 597
05/12/202526 Av Aristide Briand 38300 Bourgoin-JallieuMaison100 m²265 000 €2 650
30/10/202522 Rue Jean Mermoz 38300 Bourgoin-JallieuMaison71 m²290 850 €4 096
27/10/20253 Rue Du Trianon 38300 Bourgoin-JallieuAppartement65 m²140 000 €2 154
03/09/20256 Rue Pierre Curie 38300 Bourgoin-JallieuAppartement53 m²163 000 €3 075
29/07/202527 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuAppartement24 m²209 700 €8 738
29/07/202527 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuAppartement52 m²209 700 €4 033
17/07/20256 Rue Jean Mermoz 38300 Bourgoin-JallieuMaison110 m²345 000 €3 136
18/06/20253 Imp Des Cypres 38300 DomarinMaison137 m²337 500 €2 464
22/05/202562 Rte De Lyon 38300 DomarinMaison100 m²327 800 €3 278
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement89 m²690 000 €7 753
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement50 m²690 000 €13 800
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement35 m²690 000 €19 714
18/04/20252 Rte De Lyon 38300 DomarinAppartement33 m²690 000 €20 909
12/03/20254 Rue Ampere 38300 Bourgoin-JallieuMaison66 m²215 000 €3 258