Signal Vente

Rue de la Résistance 38420 Le Versoud

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 41 j)

D énergieB GESn° 2638E2221230P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 273 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 253 €/m² à Le Versoud (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 331 – 322 041 €
Soit3 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202515 Rue Gambetta 38420 Le VersoudMaison95 m²265 000 €2 789
21/07/20254 Pl De La Liberation 38420 Le VersoudMaison146 m²331 175 €2 268
15/07/202512 Rue Arthur Rimbaud 38420 Le VersoudMaison80 m²303 920 €3 799
12/06/2025192 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudMaison94 m²301 000 €3 202
06/06/202512 Rue Anatole France 38420 Le VersoudMaison112 m²309 150 €2 760
28/05/202540 Rue Du Coteau 38420 Le VersoudMaison113 m²460 000 €4 071
27/05/2025192 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudMaison94 m²508 000 €5 404
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement77 m²250 500 €3 253
30/04/20253 Rue Anatole France 38420 Le VersoudAppartement80 m²250 500 €3 131
11/04/2025160 Rue Des Deymes 38420 Le VersoudAppartement64 m²215 000 €3 359
03/03/202594 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudMaison56 m²130 000 €2 321
07/01/202543 Rue Pierre Mendes France 38420 Le VersoudAppartement75 m²219 000 €2 920
13/11/20241 Pl De La Liberte 38420 Le VersoudAppartement34 m²106 550 €3 134
12/11/2024119 Rue Paul Cretien 38420 Le VersoudAppartement63 m²198 620 €3 153
06/11/20243 Rue De L Oiseau 38420 Le VersoudAppartement55 m²108 000 €1 964