Signal Vente

2025 Avenue de Savoie 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 43 j)

E énergieC GESn° 2638E2219601Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026maison–143 m²EC27851

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 260 €/m² à Saint-Clair-de-la-Tour (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 480 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation187 461 – 220 063 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202517 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement46 m²98 000 €2 130
24/11/202517 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement44 m²83 143 €1 890
17/09/2025680 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement80 m²220 000 €2 750
17/09/2025680 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement60 m²220 000 €3 667
12/09/202520 Rue Rene Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement26 m²122 500 €4 712
27/08/202520 Rue Rene Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison81 m²253 000 €3 123
23/07/20252210 Av De Savoie 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement22 m²28 000 €1 273
02/07/20256 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison91 m²260 000 €2 857
27/05/2025240 Rue Rene Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement45 m²59 000 €1 311
23/05/20252310 Av De Savoie 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison90 m²160 000 €1 778
30/04/202524 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison93 m²212 000 €2 280
25/03/2025240 Rue Rene Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-TourAppartement55 m²54 000 €982
27/01/2025210 Rue Rene Duchamp 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison60 m²180 000 €3 000
03/12/202432 Imp Des Pierres 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison93 m²211 775 €2 277
17/10/2024700 Rue Raymond Durand 38110 Saint-Clair-de-la-TourMaison70 m²100 000 €1 429