Signal Vente

47 Cours Saint - André 38800 Le Pont-de-Claix

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

D énergieD GESn° 2638E2208691I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface46 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 166 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement252 m²DD21251
01/04/2026appartement051 m²DB20136
01/01/2026appartement042 m²DB23728
11/12/2025appartement065 m²DD22028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Le Pont-de-Claix (129 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen116 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 098 – 122 202 €
Soit2 439 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202550 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixMaison85 m²275 000 €3 235
15/10/202514 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²110 000 €1 746
29/08/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement81 m²202 000 €2 494
04/08/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement61 m²171 000 €2 803
17/07/20258 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement62 m²78 500 €1 266
15/07/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement62 m²165 000 €2 661
15/07/202516 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement73 m²113 530 €1 555
02/07/202540 Rue De Marcelline 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement81 m²36 000 €444
01/07/202528 Av Antoine Girard 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement66 m²107 000 €1 621
23/06/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²175 000 €2 778
16/06/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement61 m²192 000 €3 148
03/04/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²179 000 €2 841
31/03/202512 All Simone De Beauvoir 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement44 m²103 150 €2 344
27/03/202565 Crs Saint Andre 38800 Le Pont-de-ClaixAppartement63 m²211 000 €3 349
27/03/20252 Rue Lamartine 38800 Le Pont-de-ClaixMaison190 m²460 000 €2 421