Signal Vente

10 Rue de Leyssaud 38450 Vif

Appartement · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2638E2208110Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface67 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 992 €/m² à Vif (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 863 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 434 – 289 292 €
Soit3 992 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202546 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifMaison82 m²500 000 €6 098
07/10/20256 Rue Du Stade 38450 VifAppartement66 m²245 000 €3 712
16/09/202513 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifAppartement80 m²202 000 €2 525
11/08/202539 Rue Edouard Rouviere 38450 VifMaison88 m²362 000 €4 114
04/08/202518 Rue Du Nord 38450 VifMaison90 m²364 800 €4 053
10/07/20259018 All Jacques Ange Gabriel 38450 VifAppartement53 m²160 000 €3 019
25/06/202533 Av De Rivalta Di Torino 38450 VifMaison184 m²545 000 €2 962
17/06/20258 Rue Du Repos 38450 VifAppartement87 m²191 400 €2 200
27/05/202510 Rue De Leyssaud 38450 VifAppartement49 m²155 000 €3 163
22/05/20252 All Louis Combe 38450 VifMaison163 m²570 000 €3 497
21/05/202530 A Rue De La Republique 38450 VifMaison111 m²137 115 €1 235
14/04/202532 Rue De La Republique 38450 VifAppartement68 m²223 300 €3 284
02/04/202515 Rue De Leyssaud 38450 VifMaison72 m²285 000 €3 958
08/01/20259013 All Jacques Ange Gabriel 38450 VifAppartement55 m²145 000 €2 636
23/07/20247 Rue Jean Jaures 38450 VifMaison88 m²285 000 €3 239