Signal Vente

145 Grand Rue 38650 Monestier-de-Clermont

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 45 j)

G énergieE GESn° 2638E2203275A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

72
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation590 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 274 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Monestier-de-Clermont (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 015 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 137 – 176 248 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202593 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison73 m²176 000 €2 411
19/09/20253 All Du Petit Bois 38650 Monestier-de-ClermontMaison79 m²83 000 €1 051
21/08/20251 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²53 100 €542
28/05/2025134 B Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement55 m²186 000 €3 382
17/04/2025161 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement57 m²84 000 €1 474
09/04/20253 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison130 m²146 500 €1 127
16/12/202414 All Des Ecureuils 38650 Monestier-de-ClermontMaison161 m²396 900 €2 465
27/06/20246 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison115 m²242 000 €2 104
13/03/20242 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison84 m²75 000 €893
05/03/2024111 Grand Rue 38650 Monestier-de-ClermontAppartement78 m²180 000 €2 308
19/02/20245 All De L'oche 38650 Monestier-de-ClermontMaison98 m²247 870 €2 529
16/02/20244 Che Des Chambons 38650 Monestier-de-ClermontMaison90 m²224 990 €2 500
08/01/202499 Rue Grande Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison48 m²45 000 €938
09/11/2023109 Rue Grande Rue 38650 Monestier-de-ClermontMaison85 m²218 000 €2 565