Signal Vente

205 Avenue Jean Jaures 38140 Rives

Immeuble · 635 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2638E2198405S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface635 m²
Construction1968
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation254 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 157 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 498 €/m² à Rives (63 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 586 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 342 585 – 1 576 078 €
Soit2 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025338 Rue Sadi Carnot 38140 RivesAppartement66 m²134 800 €2 042
03/10/202566 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement32 m²69 700 €2 178
29/09/2025118 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement20 m²162 000 €8 100
22/09/2025129 Rue De La Republique 38140 RivesMaison154 m²1 715 000 €11 136
12/09/2025135 Rue De La Republique 38140 RivesMaison90 m²105 000 €1 167
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²190 000 €2 111
10/09/2025117 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement75 m²190 000 €2 533
25/08/2025160 Rue Du Huit Mai 1945 38140 RivesAppartement61 m²88 000 €1 443
25/07/202525 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement62 m²143 870 €2 320
18/07/2025128 Rue De La Republique 38140 RivesMaison102 m²160 000 €1 569
18/07/202543 B Rue De La Republique 38140 RivesAppartement70 m²171 380 €2 448
10/07/2025127 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement74 m²130 000 €1 757
03/07/202542 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement90 m²100 000 €1 111
16/06/2025102 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement61 m²77 760 €1 275
12/06/20255361 Rue De La Republique 38140 RivesAppartement50 m²143 000 €2 860