Signal Vente

95 Rue de la Sybilière 38070 Saint-Quentin-Fallavier

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 44 j)

D énergieB GESn° 2638E2195612H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1990
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation207 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 248 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 824 €/m² à Saint-Quentin-Fallavier (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 299 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation216 228 – 253 833 €
Soit2 739 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/2025215 Rue Des Salvias 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison173 m²329 040 €1 902
15/09/202575 Rue De La Pepiniere 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement83 m²186 000 €2 241
01/09/202575 Rue De La Pepiniere 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement83 m²183 700 €2 213
30/07/202575 Rue De La Pepiniere 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement52 m²130 000 €2 500
30/06/202531 Imp De Manon 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison102 m²270 000 €2 647
26/06/2025105 Rue Des Muguets 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison99 m²267 300 €2 700
28/05/2025100 Rue Des Salvias 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison115 m²230 000 €2 000
19/05/2025270 Rue Centrale 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison83 m²325 000 €3 916
11/04/20251 All Des Pivoines 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement70 m²178 000 €2 543
14/03/202575 Rue De La Pepiniere 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement52 m²115 000 €2 212
03/02/2025200 Rue Centrale 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison111 m²246 400 €2 220
31/10/2024453 Imp Des Pervenches 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison74 m²363 800 €4 916
08/08/20243 Imp Des Violettes 38070 Saint-Quentin-FallavierMaison106 m²290 850 €2 744
06/08/20243 All Des Pivoines 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement67 m²191 500 €2 858
29/07/20241 All Des Pivoines 38070 Saint-Quentin-FallavierAppartement69 m²204 800 €2 968