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116 Impasse du Grand Plan Menu 38500 Coublevie

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 45 j)

D énergieD GESn° 2638E2195250J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 664 €/m² à Coublevie (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 622 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 509 – 351 598 €
Soit3 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/20258 Av John Kennedy 38500 VoironAppartement66 m²117 000 €1 773
28/07/2025125 Av Docteur Valois 38500 VoironAppartement62 m²172 000 €2 774
27/06/2025103 Av Docteur Valois 38500 VoironAppartement79 m²141 400 €1 790
28/05/2025103 Av Docteur Valois 38500 VoironAppartement79 m²156 560 €1 982
18/11/2024125 Av Docteur Valois 38500 VoironAppartement62 m²163 000 €2 629
18/10/2024726 Rue Du Vercors 38500 CoublevieMaison113 m²404 900 €3 583
13/09/2024522 Rte De Wesseling 38500 CoublevieAppartement110 m²130 000 €1 182
10/09/20248 Av John Kennedy 38500 VoironAppartement89 m²100 000 €1 124
12/08/20248 Av John Kennedy 38500 VoironAppartement67 m²89 000 €1 328
29/07/2024390 Rte De Grenoble 38500 CoublevieAppartement63 m²246 370 €3 911
24/07/2024103 Av Docteur Valois 38500 VoironAppartement79 m²115 500 €1 462
18/07/2024103 Av Docteur Valois 38500 VoironAppartement79 m²130 350 €1 650
01/07/2024390 Rte De Grenoble 38500 CoublevieAppartement63 m²224 442 €3 563
28/11/2023960 Rte De Grenoble 38500 CoublevieMaison80 m²500 001 €6 250